Essex Property Trust Inc — Капиталовложения в недвижимость (ESS)

Essex Property Trust Inc — инвест фонд, осуществляющий капиталовложения в объектов жилой и коммерческой недвижимости, расположенных в большей части на западе США. Фонд был образован в 1971г.

Содержание скрыть

1 Деятельность — Essex Property Trust Inc

1.1 Акции

1.1.1 Показатели

1.1.2 Дивидендная политика

Деятельность — Essex Property Trust Inc

Фонд владеет долями в 250 жилых комплексах и 1 офисным зданием. Основной миссией компании является предоставление качественных многоквартирных жилых домов и коммерческих помещений для арендаторов различных видов (от частных до корпоративных).

На западе США Essex считается безоговорочным лидером в сфере недвижимости. За счёт грамотной инвестиционной стратегии, за несколько десятков лет Essex превратился из небольшой компании в крупного лидера.

Акции

За последние 10 лет стоимость акций выросла более чем на 92%. С максимумов октября 2019 года котировки резко упали на уровень 2014 года. За 2020 год график показывает отрицательную динамику более чем на 20%.

Основной объем акций сосредоточен в руках институциональных инвесторов. Основными держателями являются: The Vanguard Group — 15.03%, Cohen & Steers Capital Management — 9.79%, BlackRock Fund Advisors — 7.41%, SSgA Funds Management, Inc. — 7.36%, Principal Global Investors LLC — 3.83% и другие. Основной объем акций обращается на Нью-Йоркской фондовой бирже. В российской части на Московской.

Показатели

Несмотря на падение котировок акций прибыль и выручка компании находится в положительной динамике на 4.28%. Выручка за 2019 год составляет $1,46 млрд, а прибыль $439 млн.

Капитализация $15.32 млрд. Средний рост (EPS) за последние 5 лет 26.44%. Рост выручки за тот же срок 8.5%. Доходность капитала (ROE) 9.78%. Доходность активов (ROA) 4.79%. Доходность инвестиций (ROI) 5.05%. Прибыль от выручки 41.94%. Процент дивидендов от прибыли 117.03%. Средний дивидендный доход за пять лет 2.68%. Годовая дивидендная доходность 3.54%.

Дивидендная политика

Essex является дивидендным аристократом США и входит в индекс S&P 500. Ежеквартально выплачивает инвесторам дивиденды. При этом повышая их уже на протяжении 26 лет подряд. В 2019 году на одну акцию выплачивалось $1.95, а в 2020 году $2.0775. Рост составляет 6.15%.

Председатель Джордж М. Маркус.

Главный офис: Сент — Маттео, Калифорния, США.

Капитализация	$15.32 млрд
EPS	26.44%
Рост выручки	8.5%
ROE	9.78%
ROA	4.79%
ROI	5.05%
Прибыль от выручки	41.94%
Дивидендный доход	2.68%
Процент дивидендов	117.03%
Дивидендная доходность	3.54%