Самая низкая Ипотека на вторичное жилье | Ипотека Совкомбанк на жилье на вторичном рынке

ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ
СУММА От 300 000 руб
ПРОЦЕНТ От 1,9 %
СРОК До 30 лет
ВОЗРАСТ От 20 до 85 лет
ОФОРМИТЬ ЗАЙМ

Самая низкая ипотека на вторичное жилье

Самая низкая ипотека на вторичное жилье. Стоимость жилья в среднем ежегодно дорожает на 1,5-5,3%. Чтобы позволить себе дорогостоящую покупку квартиры или частного дома, большинство семей обращаются в банки за предоставлением заемных средств.

Среди соискателей жилищных кредитов пользуется спросом ипотека Совкомбанка, предоставляемая на довольно выгодных условиях. Многие покупатели выбирают жилье на вторичном рынке недвижимости, поскольку его стоимость ниже, чем цена квартир в новостройках.

Особенности ипотечного кредитования

Совкомбанк входит в ТОП-5 российских банков, имеет репутацию надежной кредитно-финансовой организации, предоставляющей клиентам широкую линейку банковских продуктов. По отзывам потребителей, оформивших ипотеку в Совкомбанке, ключевыми преимуществами компании являются:

  • лояльные требования, предъявляемые к заемщикам;
  • большой выбор кредитных продуктов и банковских услуг;
  • оперативное рассмотрение запросов соискателей;
  • выгодные условия кредитных и ипотечных программ;
  • быстрое решение вопросов, возникающих у клиентов;
  • отсутствие скрытых платежей и необоснованных комиссий.

С 21 июня 2021 года компания объявила об упрощении процедуры оформления ипотеки Совкомбанк на вторичное жилье и приобретение недвижимости в новостройках по двум документам. Такое предложение доступно для заемщиков, которые вносят аванс 35% и более.

Нужно предоставить только паспорт и второй документ на выбор. При оформлении кредита по упрощенной процедуре надбавка к процентной ставке не предусмотрена. Узнать и просчитать где самая низкая ипотека на вторичное жилье, поможет калькулятор.

Ипотека — калькулятор рассчитает онлайн

Все предложения по ипотеке



Самая низкая ипотека на вторичное жилье Банковские продукты на покупку недвижимости

В народном рейтинге по общему списку предложений Совкомбанк занимает третье место. В компании можно найти приемлемый вариант покупки жилой и коммерческой недвижимости. Перед оформлением кредита стоит ознакомиться с актуальными продуктами.

Выбираем квартиру или апартаменты

Клиенты могут получить целевой займ на таких условиях Совкомбанка по ипотеке:

  • при взносе залога от 10% стоимости жилого помещения процентная ставка составляет 10,49% годовых;
  • если заемщик вносит аванс в размере 20% и более, ежегодная ставка составит 9,89%;
  • для клиентов, оплативших первоначальный взнос в размере 50% от стоимости недвижимости, применяется ставка 9,39%.

При покупке апартаментов или квартиры по цене от 9 млн. рублей, заемщикам предоставляется дисконт -0,5 п.п. (процентных пунктов).

Частное домовладение с участком

Не все покупатели стремятся жить в квартирных условиях, предпочитая более просторные площади частных домостроений. В банковском учреждении есть выгодные предложения для разных категорий заемщиков. Поэтому соискатели могут воспользоваться ипотекой на дом с земельным участком.

По данному предложению первоначальный взнос составляет от 40% стоимости домостроения. В этом случае процентная ставка составляет 12,99% в год.

Коммерческая недвижимость

Программы кредитования банковского учреждения предусматривают возможность выгодно купить недвижимость для целей предпринимательской деятельности. С 4 мая 2021 года компания уменьшила размер первоначального взноса при оформлении сделок на коммерческую недвижимость до 20%. Ставка по процентам составит – 12,49%.

Для предпринимателей и собственников бизнеса действует надбавка на рассчитанную процентную ставку +1 п.п., но она не учитывается при покупке коммерческой недвижимости. Предприниматели могут воспользоваться спец условиями доступными в банке на полный срок кредитования. Также доступны предложения первичного рынка от компаний-застройщиков, выступающих партнерами Совкомбанка, с процентной ставкой 10,99% годовых на приобретение нежилых помещений.

Общие условия ипотечного кредитования

Покупатели выбирают вариант покупки вторичной недвижимости не только из-за меньшей цены. В силу обстоятельств некоторым семьям необходимо срочно переехать в готовое жилье, нуждающееся только в ремонте.

Ипотечные условия от Совкомбанка на рынке жилья следующие:

  • сумма – 50 млн. рублей;
  • срок – 360 месяцев;
  • взнос – 10-50%;
  • ставка – 9,39-12,99%.

Выбираемое жилое помещение должно соответствовать требования прописанным банком в плане износа, материала стен и учет перекрытий, технического состояния фундамента, официальной регистрации перепланировок. Только после этого может быть выдана самая низкая ипотека на вторичное жилье.

На заметку! Банк тщательно проверяет объект недвижимости перед принятием решения о кредитовании. У продавца должен быть полный пакет правоустанавливающих документов и бумаги, подтверждающие семейное положение.



Основные требования предъявляемые к заемщикам

Следует отметить, что организация клиентоориентированной на соискателей с устойчивым материальным положением. Основные требования к заемщику по ипотеке Совкомбанка:

  • возрастные ограничения – от 20 лет, на момент погашения задолженности соискателю должно быть не более 85 лет;
  • правовые основания – целевой займ на приобретение недвижимости предоставляется строго гражданам Российской Федерации;
  • требования по местонахождению – соискатель должен проживать на территории России не далее 70 км от расположения филиала банка;
  • трудовая деятельность – подавать заявки могут заемщики, официально проработавшие на последнем рабочем месте не менее 3-4-х месяцев, а общий трудовой стаж должен составлять от 1 года;
  • допускается постоянная или временная регистрация в РФ, соискатель должен работать на территории страны.

Воспользоваться программами покупки вторичного жилья могут физические лица, собственники бизнеса и предприниматели.

Перечень необходимых документов

Для широкого круга заемщиков предусмотрен следующий перечень документов:

  • паспорт;
  • заявление-анкета;
  • справка 2-НДФЛ.
  • военный билет;
  • договор или трудовая книжка;

В качестве подтверждения трудовой занятости или источника дохода можно предоставить справку соответствующая требованиям и форме банка или организации-работодателя. Также рассматривается подтверждение выпиской стороннего финансового учреждения по обороту денежных средств на счетах за последние 6 месяцев. Но документе должны быть печать и подпись, можно предоставить выписку в электронном виде.

Особенности оформления запроса

Самый простой вариант получить предварительное решение – подать на ипотеку заявку в Совкомбанк онлайн. А уже после этого собрать необходимые документы и направляться с ними в компанию. Вся процедура оформления кредита на жилье на вторичном рынке охватывает несколько этапов.

Расчет стоимости

Перед подачей заявки через интернет стоит использовать специальную программу для предварительного расчета кредита. Для этого предусмотрен удобный виртуальный калькулятор ипотеки Совкомбанка на сайте. В нем есть поля для выбора суммы и срока кредитования.


Ипотека Совкомбанк калькулятор


ипотека совкомбанк подать заявку


Можно применить фильтры по категориям недвижимости. Помимо этого, предусмотрены поля с выбором специальных предложений – снижение процентной ставки и Г.О.С. программа (Гарантия отличной ставки) для держателей карт рассрочки «Халва». При необходимости в этих графах нужно поставить «галочку». Статья на Мир Всех Финансов.
В форме необходимо задать требуемые параметры кредита, после чего пользователь получит ориентировочную сумму ежемесячного платежа и сможет посмотреть примерный график выплат.


ипотека совкомбанк для ип


Ипотека-в-Совкомбанк-условия


Если предварительные условия ипотеки Совкомбанка приемлемые, остается направить заявку в банк.



Заполнение анкеты на кредит

Чтобы не тратить время на посещение отделения, соискатель может узнать предварительное решение по своему запросу. Для этого нужно в форме калькулятора кликнуть «Отправить заявку», после чего откроется анкета.


ипотека совкомбанк без подтверждения дохода


Самая низкая ипотека на вторичное жилье


В анкете следует достоверно указать следующие данные:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата рождения;
  • регион регистрации;
  • адрес электронной почты;
  • номер телефона.

В конце анкеты нужно проставить «галочку», что соискатель ознакомлен и согласен с обработкой персональных данных (документы следует внимательно прочитать). Последнее действие – нажать на кнопку «Подать заявку». Никакие копии документов на этом этапе предоставлять не нужно. Остается ожидать предварительное решение банка.

Одобрение заемщика

Персональную информацию о заемщике проверяют специалисты банка, после чего сотрудник сообщает клиенту о решении и направляет перечень необходимых бумаг. Если компания дает положительный ответ по запросу соискателя, возможно приступать к поиску квартиры и сбору документов. За 5 рабочих дней заемщик должен принять решение, воспользоваться ипотекой или нет, то есть, подтвердить согласие на получение ипотечного кредита.

Для поиска дается максимально шестьдесят дней. Если за этот срок не удается подыскать нужный вариант, отвечающий требованиям компании и запросам покупателя, придется заявку на ипотеку в Совкомбанке составлять заново. В этом случае сокращается вероятность получения положительного решения по кредиту.

Одобрение недвижимости

Ипотечное кредитование предполагает оперирование крупными денежными средствами. Поэтому кредитор предъявляет определенные требования не только к заемщику, но и к недвижимости:

  • обязательное расположение объекта на территории России;
  • эксплуатационный износ не более 60%;
  • несущие конструкции выполнены из бетона, кирпича или другого материала, устойчивого к воздействию огня;
  • отсутствие значительных дефектов фундамента и конструкциях;
  • при наличии перепланировки официальная регистрация изменений;
  • отсутствие решения о сносе или капитальном ремонте дома, обременения или банкротства.

Чтобы банк мог подробно изучить объект ипотеки, от продавца, помимо удостоверения личности и правоустанавливающих документов, должны быть предоставлены тех паспорт, поэтажный план строения и экспликация. Если продавцом выступает юридическое лицо, нужны документы предприятия (Устав, копия баланса, свидетельства, коды и т.д.). После всех манипуляций, самая низкая ипотека на вторичное жилье станет доступна.

Оформление сделки

После соблюдения требуемых формальностей стороны переходят к заключению договора. Если заемщик планирует воспользоваться средствами МСК, ипотека Совкомбанка под материнский капитал может оформляться с определенной задержкой – нужно подать предварительно заявление в Пенсионный Фонд и дождаться проверки недвижимости с их стороны.

Как осуществляется купля-продажа после одобрения и сбора документов:

  1. Покупатель вносит продавцу авансовый платеж в размере, соответственно 10-50% в зависимости от варианта недвижимости.
  2. Покупатель берет расписку с продавца о передачи суммы и копию документа предоставляет в банк.
  3. В банке покупатель после подробного ознакомления подписывает договор и оформляет страхование недвижимости.
  4. Документы подаются в ЕГРН для регистрации, и после получения подтверждения банк перечисляет средства на счет в банке продавцу.
  5. Банк и заемщик должны заключить договор обременения с дальнейшей регистрацией в ЕГРН.

На весь срок кредитного сотрудничества покупателю нужно застраховать объект недвижимости. Кроме того, кредитор может потребовать застраховать жизнь и здоровье заемщика. В случае отказа процентная ставка может быть поднята до +2,75 п.п.

Внимание! Зарегистрировать передачу прав собственности можно при помощи электронной регистрации или посредством подачи документов в МФЦ.



Способы погашения ипотеки

Когда все бумаги подписаны и заемщик получил график платежей, нужно неукоснительно выполнять долговые обязательства. Предусмотрено несколько вариантов оплаты ежемесячной задолженности:

  • платеж в онлайн-режиме по номеру ипотечного договора или номеру счета (без комиссии, до 5 дней);
  • перевод с карточки на карту Совкомбанка (зачисление 1-5 дней, комиссия банка-эмитента);
  • перевод платежа по ипотеке Совкомбанка через личный кабинет (мгновенное зачисление без комиссии);
  • оплата непосредственно в отделении компании (дополнительных платежей нет);
  • через сервис Сбербанк-онлайн, если плательщик является клиентом этой компании (до 1,5% комиссии, перевод средство до 5 дней).

Также внести платеж по ипотеке можно через терминалы самообслуживания Киви (1,7%) и Элекснет (1,6%), банкоматы и ТСО Совкомбанка. Самый длительный и невыгодный способ платежа – через Почту России, поскольку организация взимает 1,9% комиссии и переводит средства в течение 7-9 рабочих дней.

Ипотечные программы Совкомбанка заслуживают внимания. Клиентам предлагают довольно выгодные условия кредитования и разные банковские продукты. По возникающим вопросам можно звонить на телефон горячей линии 8 800 100 00 06.

Совкомбанк ипотека телефон горячей линии: 8 800 200 66 96 по всей России бесплатно

Автор Елена Фирсова

Копирование материалов на нашем сайте разрешается только по договоренности с администрацией, наш адрес kredit-cmotry-tyt.ru. Спасибо что соблюдаете наши авторские права!



 

Поставить оценку

5 / 5. Оценили 1


Комментирование закрыто.


Комментирование закрыто.


Комментирование закрыто.

Scroll Up
Мир Всех Финансов @ 2019 - 2021 - Бесплатный информационный портал помогающий подобрать финансовые предложения. На сайте представлены ознакомительные материалы. Не являющиеся публичной офертой. Любое Копирование материалов на нашем сайте строго запрещено , наш адрес kredit-cmotry-tyt.ru. Спасибо что соблюдаете наши авторские права!